Appartamento in vendita Via Vincenzo Padula 23, Casali del Manco

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Tribunale: Cosenza RGE: 123/2025

Unità immobiliare adibita a civile abitazione su 2 livelli, più locale deposito;

quattro appezzamenti di terreni.

Il fabbricato a cui appartengono le unità immobiliari (appartamento e locale deposito) è

ubicato nel Comune di Casali del Manco (Cs) – Frazione Feruci - Trenta, in Via Vincenzo

Padula n.23, distante dal nucleo urbano circa 1 km, dal centro della Città di Cosenza 7 km

e dalla principale arteria di comunicazione (S.S.107 Silana-Crotonese) 5 km. Sono presenti

nelle vicinanze, scuole primarie, farmacia e attività commerciali.

L’appartamento che ha ingresso indipendente, si sviluppa su 2 piani e ha una superficie

lorda di circa 304 mq; è composto da: ingresso, bagno, cucina con caminetto, soggiorno,

due camere, al piano primo; allo stato rustico e privo di qualsivoglia impianto il piano

secondo/sottotetto.

Al piano primo, sono presenti gli impianti essenziali: elettrico, idrico, di riscaldamento e

fognante, con pareti divisorie interne in laterizi ed intonaci del tipo civile liscio con

sovrastante pittura, i pavimenti sono in gres porcellanato, le finestre e le porte finestre

sono in legno-alluminio con vetro camera, le sole finestre inoltre sono dotate di tapparelle;

il portoncino di ingresso e gli infissi interni sono in legno.

Il piano secondo (sottotetto) risulta essere un unico ambiente, allo stato rustico e privo di

qualsivoglia impianto.

Il locale deposito posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 152 mq e vi si accede

direttamente dalla corte del fabbricato (lati sud e ovest).

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